28 июля 2022

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА

по продаже земельного участка

СОДЕРЖАНИЕ

ЧАСТЬ I. Информационная часть

ФОРМА ТОРГОВ: открытый аукцион.

Аукцион является однолотовым.

Настоящее Извещение подготовлено в соответствии с положениями Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 г. N 136-ФЗ, Постановлением Администрации Порздневского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области от «19»июля 2022 г. №32 «О проведении торгов по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, Лухский район, д. Преснячиха, с кадастровым номером 37:10:020219:2».

Настоящее Извещение о проведении аукциона размещено на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов, определенном Правительством Российской Федерации (далее - официальный сайт): https://torgi.gov.ru, не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона. Указанное Извещение доступно для ознакомления всем заинтересованным лицам без взимания платы.

Организатор аукциона также обеспечил опубликование Извещения о проведении аукциона в порядке, установленном для официального опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского округа, по месту нахождения земельного участка не менее чем за тридцать дней до дня проведения аукциона.

1. Организатор аукциона, Уполномоченный орган, Продавец:

Наименование: Администрации Порздневского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области

Место нахождения / почтовый адрес: 155284, Ивановская область, Лухский район, с. Порздни, ул. Советская, д. 17

Контактный телефон: 7-49344-27195

Адрес электронной почты: adm_porzdni@mail.ru

Ответственное должностное лицо: Костюнин Сергей Борисович

В соответствии с частью 11 статьи 39.11 «Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001 г. №136-ФЗ (далее по тексту – ЗК РФ) специализированная организация:

Закрытое акционерное общество «Ивановское региональное агентство конкурсов и аукционов»

Место нахождения /почтовый адрес: 153000, г. Иваново, ул. Степанова, д. 17

Контактный телефон: +7 (4932) 47-15-10

Контактное лицо: ШалаеваН.С.

Адрес электронной почты: bizyaeva.n@cfo-kia.ru

Реквизиты решения о проведении аукциона:

Лот № 1 Постановление Администрации Порздневского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области от «19»июля 2022 г. №32 «О проведении торгов по продаже земельного участка, расположенного по адресу: Ивановская область, Лухский район, д. Преснячиха, с кадастровым номером 37:10:020219:2».

Место, дата, время и порядок проведения аукциона:

3.1. Место проведения аукциона: по адресу: г. Иваново, ул. Степанова, д. 17 в ЗАО «Ивановское региональное агентство конкурсов и аукционов»

3.2.Дата и время проведения аукциона: «30»августа 2022 г. в 10 час. 00 мин.

3.3. Порядок проведения аукциона: в соответствии с положениями ЧАСТИ II. настоящего Извещения.

Информация о предмете аукциона (в том числе о местоположении, площади и кадастровом номере земельного участка), правах на земельный участок, об ограничениях этих прав, о разрешенном использовании и принадлежности земельного участка к определенной категории земель, а также о максимально и (или) минимально допустимых параметрах разрешенного строительства объекта капитального строительства:

Лот № 1

4.1. Земельный участок, площадью 591 кв. м., расположенный по адресу: Ивановская область, Лухский район, д. Преснячиха, с кадастровым номером 37:10:020219:2, категория земель: земли населенных пунктов.

4.2. Разрешенное использование (назначение) – для ведения личного подсобного хозяйства.

4.3. Права на земельный участок – собственность Порздневское сельское поселение Лухского муниципального района Ивановской области.

4.4. Ограничения прав на земельный участок: не установлены.

4.5. Обременения объекта: Обременений нет.

Начальная цена предмета аукциона:

Лот № 1: 39289,68 (тридцать девять тысяч двести восемьдесят девять) рублей 68 копеек.

Начальная цена установлена в размере кадастровой стоимости земельного участка, определенной в Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Сведения об основных характеристиках объекта недвижимости) от 14.07.2022г., в соответствии с ч. 14 ст. 39.11 ЗК РФ.

6."Шаг аукциона" (величина повышения начальной цены предмета аукциона в пределах трех процентов начальной цены предмета аукциона):

Лот №1:3(три) %, что составляет 1178,69 (одна тысяча сто семьдесят восемь) рублей 69 копеек.

7.Форма заявки на участие в аукционе, порядок ее приема, адрес места ее приема, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

7.1. Форма заявки на участие в аукционе: в соответствии с Формой 1.ЧАСТИ III настоящего Извещения. Форма 2.ЧАСТИ III настоящего Извещения «Опись документов на участие в аукционе».

7.2. Порядок приема заявок на участие, адресе места приема: заявки на участие в аукционе принимаются в указанные в Извещении даты и времени начала и окончания приема заявок по адресу: г. Иваново, ул. Степанова, д. 17 в ЗАО «Ивановское региональное агентство конкурсов и аукционов» в рабочие дни с 09.00 ч. до 17.00 ч., выходные – суббота, воскресенье. Порядок приема заявок определяется положениями ЧАСТИ II. настоящего Извещения. Перерыв на обед с 12.00 до 13.00 часов.

7.3. Дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе:

Начало приема заявок на участие в аукционе: «29» июля 2022г. с 09 час. 00 мин.

Время и дата окончания приема заявок на участие в аукционе: «24» августа 2022 г. в 10 час. 00 мин.

Размер задатка, порядок его внесения участниками аукциона и возврата им задатка, банковские реквизиты счета для перечисления задатка:

Для участия в аукционе участник вносит задаток в размере 20 (двадцати) % начальной цены предмета аукциона. Задаток перечисляется единым платежом в валюте Российской Федерации в размере:

7857,94 (семь тысяч восемьсот пятьдесят семь) рублей 94 копейки– по лоту №1.

в отношении:

Полное наименование Продавца:

Администрации Порздневского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области

Реквизиты: ИНН/КПП 3716002332/371601001

Получатель: УФК по Ивановской области (Администрация Порздневского сельского поселения л/с 05333012350)

Банк получателя: Отделение Иваново Банка России//УФК по Ивановской области г. Иваново

БИК 012406500

Кор.счет (ЕКС) 40102810645370000025

Счет получателя 03232643246154243300

ОКТМО 24615424 ОГРН 1063720001993 ОКПО 79092465

Документом, подтверждающим поступление задатка на счет Организатора торгов, является:

- для юридических лиц – внесение задатка производится со счета Участника, что подтверждается платежным поручением с отметкой банка плательщика о принятии к исполнению, подтверждающим перечисление задатка;

- для физических лиц - внесение задатка подтверждается платежным документом (квитанцией) с отметкой банка об исполнении, подтверждающим внесение Участником задатка.

Задаток возвращается участнику в соответствии с Соглашением о задатке.

В платежном документе в строке «Назначение платежа», в обязательном порядке указать:

«Задаток за участие в аукционе по продаже земельного участка расположенного по адресу: Ивановская область, Лухский район, д. Преснячиха, с кадастровым номером 37:10:020219:2».

Порядок возврата задатка определяется в соответствии с положениями ЧАСТИ II. настоящего Извещения.

Информация об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки, в срок, не превышающий двенадцати месяцев: не установлено.

Информация об обязательстве по сносу здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, либо по представлению в орган местного самоуправления поселения, городского округа по месту нахождения самовольной постройки или в случае, если самовольная постройка расположена на межселенной территории, в орган местного самоуправления муниципального района утвержденной проектной документации по реконструкции самовольной постройки в целях ее приведения в соответствие с установленными требованиями в срок, не превышающий двенадцати месяцев: не установлено.

Информация об обязательстве по приведению в соответствие с установленными требованиями здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, которые расположены на земельном участке и в отношении которых принято решение о сносе самовольной постройки или ее приведении в соответствие с установленными требованиями, в срок, не превышающий трех лет: не установлено.

ЧАСТЬ II. Общие положения

1. Общие сведения

1.1.Администрации Порздневского сельского поселения Лухского муниципального района Ивановской области приглашает всех заинтересованных лиц подать заявки на участие в открытом аукционе по продаже земельного участка, площадью 591 кв. м., расположенный по адресу: Ивановская область, Лухский район, д. Преснячиха, с кадастровым номером 37:10:020219:2, категория земель: земли населенных пунктов, в соответствии с процедурами и условиями, приведенными в настоящем Извещении, в том числе в проекте договора (Раздел III);

1.2.Уполномоченный орган может принять решение об отказе в проведении аукциона в установленных законом случаях. Извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте организатором аукциона в течение трех дней со дня принятия данного решения. Организатор аукциона в течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона обязан известить участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвратить его участникам внесенные задатки.

2. Проведение аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности

2.1. Для участия в аукционе заявители представляют в установленный в Извещении о проведении аукциона срок следующие документы:

1) заявка на участие в аукционе по установленной в Извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;

2) копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);

3) надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;

4) документы, подтверждающие внесение задатка.

2.2. Представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке.

2.3. Организатор аукциона не вправе требовать представление иных документов, за исключением документов, указанных в пункте 2.1 ЧАСТИ II настоящего Извещения. Организатор аукциона в отношении заявителей - юридических лиц и индивидуальных предпринимателей запрашивает сведения о заявителе, содержащиеся соответственно в едином государственном реестре юридических лиц и едином государственном реестре индивидуальных предпринимателей, с использованием единой системы межведомственного электронного взаимодействия в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц, физических лиц в качестве индивидуальных предпринимателей.

2.4. Прием документов прекращается не ранее чем за пять дней до дня проведения аукциона по продаже земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, либо аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.

2.5. Один заявитель вправе подать только одну заявку на участие в аукционе.

2.6. Заявка на участие в аукционе, поступившая по истечении срока приема заявок, возвращается заявителю в день ее поступления.

2.7. Заявитель имеет право отозвать принятую организатором аукциона заявку на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, уведомив об этом в письменной форме организатора аукциона. Организатор аукциона обязан возвратить заявителю внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.

2.8. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях:

1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений;

2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе;

3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с настоящим Кодексом и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду;

4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в предусмотренном настоящей статьей реестре недобросовестных участников аукциона.

2.9. Организатор аукциона ведет протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе, который должен содержать сведения о заявителях, допущенных к участию в аукционе и признанных участниками аукциона, датах подачи заявок, внесенных задатках, а также сведения о заявителях, не допущенных к участию в аукционе, с указанием причин отказа в допуске к участию в нем. Заявитель, признанный участником аукциона, становится участником аукциона с даты подписания организатором аукциона протокола рассмотрения заявок. Протокол рассмотрения заявок на участие в аукционе подписывается организатором аукциона не позднее чем в течение одного дня со дня их рассмотрения и размещается на официальном сайте не позднее чем на следующий день после дня подписания протокола.

2.10. Заявителям, признанным участниками аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в аукционе, организатор аукциона направляет уведомления о принятых в отношении них решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола, указанного в пункте 2.9 ЧАСТИ II настоящего Извещения.

2.11. Организатор аукциона обязан вернуть заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток в течение трех рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.

2.12. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся.

2.13. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня подписания протокола, указанного в пункте 2.9 ЧАСТИ II настоящего Извещения, обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

2.14. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в Извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган в течение десяти дней со дня рассмотрения указанной заявки обязан направить заявителю три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона.

2.15. Результаты аукциона оформляются протоколом, который составляет организатор аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в двух экземплярах, один из которых передается победителю аукциона, а второй остается у организатора аукциона. В протоколе указываются:

1) сведения о месте, дате и времени проведения аукциона;

2) предмет аукциона, в том числе сведения о местоположении и площади земельного участка;

3) сведения об участниках аукциона, о начальной цене предмета аукциона, последнем и предпоследнем предложениях о цене предмета аукциона;

4) наименование и место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество, место жительства (для гражданина) победителя аукциона и иного участника аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона;

5) сведения о последнем предложении о цене предмета аукциона (цена приобретаемого в собственность земельного участка, размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа).

2.16. Протокол о результатах аукциона размещается на официальном сайте в течение одного рабочего дня со дня подписания данного протокола.

2.17. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольшую цену за земельный участок или наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.

2.18. В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона организатор аукциона обязан возвратить задатки лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.

2.19. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если после троекратного объявления предложения о начальной цене предмета аукциона не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся.

2.20. Уполномоченный орган направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику три экземпляра подписанного проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка в десятидневный срок со дня составления протокола о результатах аукциона. При этом договор купли-продажи земельного участка заключается по цене, предложенной победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником по начальной цене предмета аукциона, а размер ежегодной арендной платы или размер первого арендного платежа по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Не допускается заключение указанных договоров ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте.

2.21. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 2.13, 2.14 или 2.20, засчитываются в оплату приобретаемого земельного участка или в счет арендной платы за него. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договора купли-продажи или договора аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанных договоров, не возвращаются.

2.22. Не допускается требовать от победителя аукциона, иного лица, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 2.13, 2.14 или 2.20, возмещение расходов, связанных с выполнением кадастровых работ в отношении земельного участка, являющегося предметом указанных договоров, а также расходов, связанных с организацией и проведением аукциона.

2.23. Организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона в случае, если аукцион был признан несостоявшимся и лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры (при наличии указанных лиц).

2.24. Условия повторного аукциона могут быть изменены.

2.25. Если договор купли-продажи или договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в уполномоченный орган, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.

2.26. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора купли-продажи или проекта договора аренды земельного участка этот участник не представил в уполномоченный орган подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным Кодексом.

2.27. Сведения о победителях аукционов, уклонившихся от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, и об иных лицах, с которыми указанные договоры заключаются в соответствии с пунктом 2.13, 2.14 или 2.20 и которые уклонились от их заключения, включаются в реестр недобросовестных участников аукциона.

2.28. Ведение реестра недобросовестных участников аукциона осуществляется уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

2.29. В реестр недобросовестных участников аукциона включаются следующие сведения:

1) наименование, фирменное наименование (при наличии), место нахождения (для юридического лица), фамилия, имя и (при наличии) отчество (для граждан), идентификационный номер налогоплательщика или в соответствии с законодательством иностранного государства аналог идентификационного номера налогоплательщика (для иностранного лица) лиц, указанных в пункте 2.27;

2) наименование, идентификационный номер налогоплательщика (для юридического лица) или в соответствии с законодательством иностранного государства аналог идентификационного номера налогоплательщика (для иностранного лица) учредителей (участников) юридических лиц, указанных в пункте 2.27, фамилия, имя и (при наличии) отчество (для граждан) учредителей (участников), членов коллегиальных исполнительных органов, лиц, исполняющих функции единоличного исполнительного органа юридических лиц, указанных в пункте 2.27;

3) дата проведения аукциона в случае, если победитель аукциона уклонился от заключения договора купли-продажи или договора аренды земельного участка, являющегося предметом аукциона, дата признания аукциона несостоявшимся в случае, если лицо, подавшее единственную заявку на участие в аукционе, заявитель, признанный единственным участником аукциона, или единственный принявший участие в аукционе его участник уклонились от заключения указанных договоров;

4) дата внесения указанных в настоящем пункте сведений в реестр недобросовестных участников аукциона.

2.30. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор купли-продажи или договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 2.13, 2.14 или 2.20, в течение тридцати дней со дня направления им уполномоченным органом проекта указанного договора не подписали и не представили в уполномоченный орган указанные договоры, уполномоченный орган в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 3 пункта 2.29, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.

2.31. Сведения, содержащиеся в реестре недобросовестных участников аукциона, должны быть доступны для ознакомления на официальном сайте.

2.32. Сведения, предусмотренные пунктом 2.29, исключаются из реестра недобросовестных участников аукциона по истечении двух лет со дня их внесения в реестр недобросовестных участников аукциона.

2.33. Внесение сведений о лицах, указанных в пункте 2.27, в реестр недобросовестных участников аукциона или содержание этих сведений в реестре недобросовестных участников аукциона, равно как и неисполнение действий, предусмотренных пунктом 2.32, могут быть обжалованы заинтересованным лицом в судебном порядке.

2.34. Порядок ведения реестра недобросовестных участников аукциона, в том числе требования к технологическим, программным, лингвистическим, правовым и организационным средствам обеспечения ведения данного реестра, устанавливается уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

3. Порядок проведения аукциона

3.1. Аукцион проводятся в указанном в Извещении о проведении аукциона месте, в соответствующие день и час.

3.2. Аукцион, открытый по форме подачи предложений о цене, проводится в следующем порядке:

а) аукцион ведет аукционист;

б) аукцион начинается с оглашения аукционистом наименования, основных характеристик и начального размера цены предмета аукциона, "шага аукциона" и порядка проведения аукциона.

«Шаг аукциона» устанавливается в соответствии с Извещением о проведении аукциона, и не изменяется в течение всего аукциона;

в) участникам аукциона выдаются пронумерованные билеты, которые они поднимают после оглашения аукционистом начального размера цены предмета аукциона и каждого очередного цены предмета аукциона в случае, если готовы заключить договор в соответствии с этим размером цены предмета аукциона;

г) каждый последующий размер цены предмета аукциона аукционист назначает путем увеличения текущего размера на "шаг аукциона". После объявления очередного размера цены предмета аукциона аукционист называет номера билетов участников аукциона, которые подняли билеты, тем самым подтвердив оглашенную цену. Затем аукционист объявляет следующий размер цены предмета аукциона в соответствии с "шагом аукциона".

д) в случае объявления единственного номера билета участника, подтвердившего размер цены на определенном шаге аукциона, при отсутствии других участников аукциона, готовых заключить договор в соответствии с названным аукционистом размером цены земельного участка, аукционист повторяет этот размер цены земельного участка 3 раза.

Если после троекратного объявления очередного размера цены ни один из участников аукциона не поднял билет, аукцион завершается. Победителем аукциона признается тот участник аукциона, номер билета которого был назван аукционистом последним;

е) по завершении аукциона аукционист объявляет о продаже земельного участка, называет цену земельного участка и номер билета победителя аукциона.

4. Требования, предъявляемые к заявке на участие.

4.1. Одновременно с заявкой Заявители представляют документы, указанные в пункте 2.1:

4.2. В случае, если от имени Заявителя действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени Заявителя, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. Доверенность — это письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. От имени юридического лица заявку может подать лицо, которое в силу учредительных документов имеет право представлять интересы своей организации без доверенности (директор, например). Правила оформления доверенности содержатся в ст.ст.185-189 ГК РФ.

4.3. Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью Заявителя (для юридического лица) и подписаны Заявителем или его представителем.

К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у Организатора аукциона, другой - у Заявителя.

Соблюдение Заявителем указанных требований означает, что заявка и документы, представляемые одновременно с заявкой, поданы от имени Заявителя. При этом ненадлежащее исполнение Заявителем требования о том, что все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, или отдельные тома документов должны быть пронумерованы, не является основанием для отказа Заявителю в участии в продаже.

4.4. Не допускается устанавливать иные требования к документам, представляемым одновременно с заявкой, за исключением требований, предусмотренных настоящим Извещением, а также требовать представление иных документов.

В случае, если впоследствии будет установлено, что покупатель имущества не имел законного права на его приобретение, соответствующая сделка признается ничтожной.

4.5.Документы, указанные в разделе 4 ЧАСТИ II настоящего Извещения, в части их оформления и содержания, должны быть представлены на русском языке и соответствовать требованиям, установленным в настоящем Извещении, и требованиям законодательства Российской Федерации.

4.6. Документы на иностранном языке, представленные иностранными юридическими и физическими лицами, должны быть легализованы, и иметь нотариально заверенный перевод на русский язык.

4.7. Документы, содержащие помарки, подчистки, дописки, исправления, противоречия, ошибки и т.п., за исключением необходимых исправлений ошибок, сделанных Заявителем (участником аукциона), которые надлежащим образом заверены путем проставления уполномоченным лицом подписи и печати (для юридических лиц) рядом с исправлениями, не рассматриваются и считаются не поданными. При этом Комиссия вправе признать поданные Заявителем документы, содержащие мелкие погрешности, ошибки, несоответствия, соответствующими требованиям настоящего Извещения, если ошибки и неточности не противоречат нормам действующего законодательства Российской Федерации.

4.8. Специализированная организация регистрирует в журнале приема заявок поступившие заявки и присваивает каждой заявке номер с указанием даты и времени подачи документов. На каждом экземпляре заявки Специализированной организацией делается отметка о принятии заявки с указанием даты и времени принятия.

Заявки, поданные после истечения срока, указанного в Извещении, не принимаются. Заявка, поступившая по истечении срока ее приема, возвращается в день ее поступления Заявителю или его уполномоченному представителю под расписку вместе с документами по описи, на которой делается отметка об отказе в принятии документов с указанием причины отказа.

Все вопросы, касающиеся проведения аукциона, не нашедшие отражения в настоящем Извещении, регулируются действующим законодательством Российской Федерации.

Приложение >>>